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房产开发商:我为何抛弃国内房产,挑选了塞浦路斯置业!

  • 好音讯!

    昨日华商又成交一单塞浦路斯护照客户,

    购买320万欧一线海景别墅,

    现场直接刷卡付出!

    ▎客户说


    从2016年末开端,政府行将施行CRS全球纳税、加强外汇管制的音讯传得沸反盈天,这对我这类常常要出国就事的人来说,假如真的施行影响挺大的。


    此前,我还不信任相关的规则会被详细执行。


    后来参加了一个高端经济论坛,会上一个威望经济专家指出CRS施行对高净值人士的影响以及国内楼市存在许多危险,所以我萌生了海外置业的想法,掂量了下手里的存款和房产,终究决议为了财物保值到国外去。


    经过多方比对,我挑选了塞浦路斯,由于这儿低税、处理手续简略、且还能全家拿欧盟身份,今后孩子上学能够去欧洲任何一个国家学习,也就不忧虑学区房的工作了。


    所以去了一趟塞浦路斯调查,看中一套320万欧的一线海景别墅,真实喜爱,直接用银联卡就付出了!


    挑选塞浦路斯的房产,除了能躲避财物危险、看中的价值外,作为一个国内的房产开发商,也想和各位共享下两国房产的差异。


    方针:约束vs鼓舞


    现在各方方针都在操控国内房产,我国的限购方针使银行放出的买房借款利率较高;


    而欧洲推出的方针,只需置办房产、即可具有身份,不约束房产数量。


    房价:居高不下vs抄底机遇


    国内房地产商场高速增加的黄金炒楼时期已通曩昔,当时的商场低迷期,出资有报答有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下,但房地产出资赢利空间现已极端有限。


    而欧洲多国房产大多处于抄底时期,出资正当时。

    装饰:精美vs粗糙


    我国的房产多为毛坯房,即使是一些所谓的精装饰房,终究效果与最初样板房也有必定距离,加之装饰职业的"口碑载道",房子着实不让人定心。


    而欧洲房源大部分为精装房,房子效果与宣扬的图片共同,交房即可入住。


    产权:70年vs永久


    国内房产的产权仅有70年,而欧洲房产是永久产权,不受国家方针影响,房产质量好,出资者买下房产后能够子子孙孙代代相传,成为一笔真实意义上的"不动产"。



    收费:含糊vs通明


    国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价含糊,讨价还价利益差极大。


    而你在欧洲买房它必定是明码标价,经过海外律师公证,直接找房地产开发商签定购房合同。买房需求交纳税费明细,合同上清楚写明,不像国内会出现房产商暂时变价或许中介额定含糊收取费用的状况。


    使用面积:低得房率vs赠送面积多


    国内房产的修建面积和使用面积往往距离较大,买房是依照大头占地面积多少而进行付钱。


    而欧洲房产修建面积和使用面积距离小,且大多赠露天大阳台。


    顺便福利:学位vs 欧洲身份


    国内不少家长为了让孩子上所好校园而买学区房。


    而购买欧洲的房子则能够让孩子取得欧洲身份,报读欧洲名校,享用本地生低价的膏火待遇,享用世界最先进的教育资源和条件。


    现在,移民塞浦路斯很简略,经过manbetx体育的话,只需出资30万欧元购买房产即可直接拿塞永居身份,出资200万欧元购买房产一步拿护照,三代移民,全家自在久居欧洲32国。


    并且据华商塞浦路斯出资移民专家说,现在是塞浦路斯房价抄底时期,跟着大批出资者的涌入,高性价比房产卖一套就少一套,移民塞浦路斯,真的宜早不宜迟! 


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    • 坐落地中海区域最大的高尔夫球场和水疗SPA 一体的世界级归纳休假区。


    • 该项意图修建覆盖率仅为20%,房产将坐落于绿树环抱之中。


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