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希腊“叒要”减税了!政府喊话:买新房“优惠”了!

来历:manbetx体育


  • 7月底,希腊政府现已迎接“单一物业税”(ENFIA)10%-30%,令希腊民众欢天喜地。而间隔此项减税法案经过仅39天,希腊政府又预备来一波减税方针!



    日前,希腊总理米佐塔基斯到会第84届萨洛尼卡世界博览会,以“人人同享开展”为主题宣告讲演,并宣告将进行一系列经济变革,将在多个范畴进一步减税以及添加惠民办法。


    具体办法包含:


    ● 年薪不超越1万欧元的纳税人,个人收入所得税税率将从22%降至9%


    ● 新建立的农业公司纳税为10%


    ● 公司所得税将从28%减至24%


    ● 股息红利税将从10%减至5%


    ● 新修建物的增值税将暂停征收3年


    ● 创新或晋级修建物的支出费用享用40%税收扣头


    ● 推延征收房地产本钱利得税


    ● 为每名新生儿供给2000欧元补贴


    ● 一切婴幼儿用品的增值税将降至13%


    ● 每名儿童将额定享用每年1000欧元的免税额度


    ● 给予幼儿园每名儿童每月180欧元的补助




    而其中一系列影响房地产商场的办法,更令海外出资者注视等待。咱们能够看到七项条目中,触及影响房地产商场的有三条,分别为:




    ➤ 新修建物的增值税将暂停征收3年


    ➤ 创新或晋级修建物的支出费用享用40%扣头


    ➤ 推延对房地产征收本钱利得税等



    尤其是针对新修建免征3年的24%房产转让增值税的举动,业界普遍认为,这将有用地促进房产买卖,特别是希腊境外买家的买卖。


    现在,附加在新修建物上24%的税收针对的是二级住所的买家(一级住所免征),触及的是2006年1月1日今后颁布修建许可证的房产。2006年1月1日曾经的房产则只需交纳3%的买卖税。


    因为两者差异巨大,出资者纷繁防止购买新修建物避免缴交重税,因而这项税收并未到达预期的作用,并且还对希腊修建业带来了晦气的影响。而现在此项税项撤销,免征增值税无疑会为希腊房产松开紧箍咒。



    关于希腊而言,重回世界商场后,亟需致力于经过变革和招引出资,复兴本国经济,使希腊在世界社会中从头取得诺言。


    而说到希腊有用招引出资的方针办法,就不得不说到希腊“黄金签证(Golden Visa)”。在它的加持下,房地产一跃成为希腊的支柱产业,带动希腊经济复苏。


    《每日报》9月7日引述葡萄牙物业服务公司Imovirtual的陈述称,希腊“购买25万欧元房产换居留”的方针性价比高;在全球同类型出资项目中归于低“门槛”的国家,却能为出资者带来可观的本钱价值。


    新的税收方针关于想要在希腊购房或开办公司的出资人来说,无疑是严重利好。一起,也将使高性价比的希腊“黄金签证(Golden Visa)”更受追捧!





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